Immobilienpreise in Thailand
Jetzt schätzen viele Menschen nicht nur den Charme eines exotischen Urlaubs in Thailand, sondern interessieren sich auch für die Möglichkeiten, Immobilien in Thailand zum Wohnen oder Mieten zu kaufen. Dieses Interesse wird durch die attraktive Natur, das warme Klima, die stabile wirtschaftliche und politische Situation im Land und vor allem durch erschwingliche Immobilienpreise und das Fehlen von Steuern verursacht. Das ist der Unterschied zwischen Thailand und Europa.
Die höchsten Preise für Immobilien in Pattaya, Koh Samui, Bangkok, Phuket werden voraussichtlich die Preise in der Ferienstadt Hua Hin erhöhen, die für Seriosität und Golfclubs bekannt ist. Günstigeres Wohnen im Nordosten Thailands, wo die Preise und der Lebensstandard niedriger sind als in Erholungsgebieten. Die russischste ist die thailändische Stadt Pattaya, die beim Erwerb von Gewerbeimmobilien in Thailand führend ist. Normalerweise wird der Kauf von Häusern und Gebäuden gemacht, um ein touristisches Geschäft zu schaffen.
Wohnungen oder Eigentumswohnungen sind die beliebtesten und kostengünstigsten Wohnmöglichkeiten. Sie haben eine entwickelte Infrastruktur-, Sicherheits- und Managementgesellschaft. Die attraktivsten Apartments mit Meerblick.
Villen - Anwesen mit Poolanlagen auf einem separaten Grundstück werden normalerweise für den langfristigen Aufenthalt der Eigentümer oder für die langfristige Vermietung gekauft, was einen guten Gewinn bringt.
Eine andere häufige Art von Immobilien auf dem Land kann als Stadthäuser bezeichnet werden - dies sind Mehrfamilienhäuser mit einer vertikalen Anordnung auf mehreren Etagen. Solche Gebäude werden für die Nutzung der ersten Etage für Unternehmen und der oberen - als Wohnwohnungen verwendet. Die Kosten für solche Wohnungen sind niedriger als Wohnungen in Hochhäusern.
Der Kauf eines Ferienhauses oder eines Privathauses ist eine teurere Option als eine Wohnung, aber billiger als eine Landvilla.
Die Preise für den Kauf von Wohnraum werden durch verschiedene Faktoren bestimmt, wie die Lage des Gebiets, die Nähe zu Einzelhandelsunternehmen und dem Meer, die Zugänglichkeit zum Transport, den Zustand und den Komfort des Wohnraums selbst.
Für Ausländer ist der Kauf von Immobilien in Eigenkapital mit thailändischen Einwohnern mindestens 51% nur für Eigentumswohnungen erlaubt. Nur Bürger des Landes können offiziell andere Immobilien kaufen. Es gibt jedoch Möglichkeiten, in Thailand für Ausländer legal Eigentum zu besitzen:
Für Eigentümer oder Manager des Unternehmens (mit einem Anteil von Thais mindestens 51%) ist es möglich, Land und Gebäude für ein registriertes Unternehmen zu verwenden.
- Eigentum an Land, das für die Pacht für bis zu dreißig Jahre mit dem Recht auf Erneuerung registriert ist.
Derzeit erfolgt die rechtliche Registrierung von Immobilientransaktionen in Thailand ausschließlich in Übereinstimmung mit dem Gesetz und im Interesse der Eigentümer.