Precios de propiedad en Tailandia
Ahora muchas personas aprecian no sólo los encantos de unas vacaciones exóticas en Tailandia, sino también están interesadas en las oportunidades de comprar bienes raíces en Tailandia con el propósito de vivir o alquilar. Tal interés es causado por la naturaleza atractiva, el clima cálido, la situación económica y política estable en el país, y lo más importante – precios inmobiliarios asequibles y la ausencia de impuestos sobre él. Esta es la diferencia entre Tailandia y Europa.
Se espera que los precios más altos de los bienes raíces en Pattaya, Koh Samui, Bangkok, Phuket aumenten los precios en la ciudad balnearia de Hua Hin, famosa por ser respetados y clubes de golf. Vivienda más barata en la parte nororiental de Tailandia, donde los precios y los niveles de vida son más bajos que en las zonas de destino. El más ruso es la ciudad tailandesa de Pattaya, que es el líder en la adquisición de bienes raíces comerciales en Tailandia. Por lo general, la compra de casas y edificios se hace para crear un negocio turístico.
Los apartamentos o condominios son las opciones de alojamiento más populares y baratas. Tienen una empresa de infraestructura, seguridad y gestión desarrollada. Los apartamentos más atractivos con vistas al mar.
Villas – fincas con instalaciones de piscina en una parcela separada de tierra se suelen comprar para residencia a largo plazo de los propietarios o para alquiler a largo plazo, que trae un buen beneficio.
Otro tipo común de bienes raíces en el país se puede llamar adosados - estos son edificios de apartamentos con un diseño vertical en varios pisos. Estos edificios se utilizan para el uso de la primera planta para negocios, y la parte superior - como apartamentos residenciales. El costo de esta vivienda es menor que los apartamentos en edificios de alta altura.
Comprar una casa de campo o una casa privada es una opción más cara que un apartamento, pero más barato que una villa de campo.
Los precios para la compra de viviendas se determinan por diversos factores, como la ubicación de la zona, la proximidad a los establecimientos minoristas y el mar, la accesibilidad al transporte, condición y comodidad de la vivienda misma.
Para los extranjeros, la compra de bienes raíces se permite en equidad con los residentes tailandeses al menos 51% sólo para los condominios. Sólo los ciudadanos del país pueden comprar oficialmente otros bienes raíces. Sin embargo, hay maneras de poseer legalmente bienes en Tailandia para extranjeros:
Para los propietarios o gerentes de la empresa (con una parte de tailandeses al menos 51%) es posible utilizar terrenos y edificios decorados para una empresa registrada.
- propiedad de tierras registradas para arrendamiento por un período de hasta treinta años con derecho a renovar.
Actualmente, el registro legal de las transacciones inmobiliarias en Tailandia se lleva a cabo exclusivamente de conformidad con la ley y en interés de los propietarios.
