Prix de la propriété en Thaïlande
Maintenant beaucoup de gens apprécient non seulement les charmes d'un séjour exotique en Thaïlande, mais sont également intéressés par les possibilités d'acheter des biens immobiliers en Thaïlande pour la vie ou la location. Cet intérêt est dû à la nature attractive, au climat chaud, à la stabilité économique et politique du pays et, surtout, à des prix immobiliers abordables et à l'absence de taxes. C'est la différence entre la Thaïlande et l'Europe.
Les prix les plus élevés de l'immobilier à Pattaya, Koh Samui, Bangkok, Phuket, devraient augmenter dans la ville de Hua Hin, célèbre pour la respectabilité et les clubs de golf. Des logements moins chers dans le nord-est de la Thaïlande, où les prix et le niveau de vie sont inférieurs à ceux des zones de villégiature. Le plus russe est la ville thaïlandaise de Pattaya, qui est le leader dans l'acquisition de biens immobiliers commerciaux en Thaïlande. Habituellement, l'achat de maisons et de bâtiments est fait pour créer une entreprise touristique.
Appartements ou condominiums sont les options de logement les plus populaires et peu coûteux. Ils ont une infrastructure développée, une société de sécurité et de gestion. Les appartements les plus attrayants avec vue sur la mer.
Villas – les propriétés avec piscine sur un terrain séparé sont généralement achetées pour la résidence à long terme des propriétaires ou pour la location à long terme, ce qui apporte un bon profit.
Un autre type commun de biens immobiliers dans le pays peut être appelé maisons de ville - ce sont des immeubles d'appartements avec une disposition verticale sur plusieurs étages. Ces bâtiments sont utilisés pour l'utilisation du premier étage pour les affaires, et le haut - comme appartements résidentiels. Le coût de ces logements est inférieur à celui des appartements dans les immeubles de grande hauteur.
Acheter un chalet ou une maison privée est une option plus chère qu'un appartement, mais moins chère qu'une villa de campagne.
Les prix pour l'achat de logements sont déterminés par divers facteurs, tels que l'emplacement de la zone, la proximité des commerces de détail et de la mer, l'accessibilité au transport, l'état et le confort du logement lui-même.
Pour les étrangers, l'achat de biens immobiliers est autorisé en capitaux propres avec des résidents thaïlandais au moins 51 % seulement pour les condominiums. Seuls les citoyens du pays peuvent acheter officiellement d'autres biens immobiliers. Toutefois, il existe des moyens de posséder légalement des biens en Thaïlande pour les étrangers:
Pour les propriétaires ou les dirigeants de l'entreprise (avec une part de Thaïlandais au moins 51%), il est possible d'utiliser des terrains et des bâtiments décorés pour une société enregistrée.
- la propriété des terres enregistrées à bail pour une durée maximale de trente ans avec le droit de renouvellement.
Actuellement, l'enregistrement légal des transactions immobilières en Thaïlande est effectué exclusivement conformément à la loi et dans l'intérêt des propriétaires.
