La mer et la Bulgarie 2022!
Le gouvernement bulgare a autorisé l'entrée de touristes de Russie à partir du 1er mai 2021. La Bulgarie attend jusqu'à 6 millions de touristes pour visiter ses stations pendant la saison estivale. Les hôtels sont 100% complets pour juillet et août.
Compte. Bulgarie Il n'est toujours pas entièrement accessible. Il y a quelques inconvénients: avec la route et les vols, avec des visas, échange d'argent, ouverture de comptes, achat et vente et location de biens immobiliers.
Itinéraire et vol
Il n'y a pas de vols directs depuis la Bulgarie ou la Bulgarie.
Dans les conditions de transport limités entre les pays en période d'incertitude, il est devenu difficile d'atteindre les pays, mais vous pouvez encore voler vers la plupart des pays, même européens.
Le problème est que la plupart des aéroports du sud de la Russie sont fermés. Parmi les grands centres de transport aérien en exploitation, je veux noter Adler et Moscou. De là vous pouvez voler à Istanbul ?Turquie) et d'où il est facile de se rendre en voiture ou en bus à Sunny Beach, Burgas, Varna en 4 heures (pas plus de 6 heures).
C'est l'itinéraire le plus pratique en termes de prix (il a toujours été bon marché de voler à Istanbul, le coût des billets de 11000 roubles) et en termes de connaissance des sites sur la route. La route traversera deux pays : la Turquie et la Bulgarie, à travers l'isthme entre les mers : Marmara et Black.
Les routes d'Istanbul impressionnent déjà tout le monde avec leur différence de hauteur, provoquant des associations avec les montagnes russes, ce n'est pas pour rien qu'Istanbul est appelé la ville des contrastes en tous sens.
La distance de la route de bus est d'environ 200 km, mais il peut être surmonté beaucoup plus rapidement en utilisant les services de taxis privés, par exemple, les minibus.
La distance est comparable à la distance entre Krasnodar et Taman (Crimea). Krasnodar les gens parviennent à aller à la mer en Crimée pour une journée, vous avez juste besoin de se lever tôt. Cependant, les bus d'Otogar (l'une des plus grandes gares routières du monde) n'ont pas des horaires très commodes et partent environ 19 heures, en boucle le long de la côte bulgare, en raison de laquelle le temps de trajet est prolongé de 2 heures, et l'arrivée se produit tard la nuit.
Le coût du billet de bus Otogar-Sunny Beach est bas - €25, environ 2 500 roubles.
C'est-à-dire, vous pouvez aller à Istanbul pour acheter seulement 5000 roubles! Si vous prévoyez beaucoup d'achats et ne pas suivre en une journée, le coût de l'hôtel ajoutera au coût de la route: en moyenne 30-40 €, au moins 17 € (pas de différence). Il y a beaucoup d'hôtels à Istanbul, errant dans les rues et les bazars, vous êtes sûr de trébucher sur l'un d'eux. Je ne recommande pas de réserver un hôtel à l'avance, car cela n'a tout simplement pas de sens. Et ces hôtels turcs colorés ne sont pas à Yandex, ni sur Bucking, ainsi que les prix pour eux.
Visa
Pour franchir la frontière Russie-Turquie et Turquie-Bulgarie, vous n'aurez besoin que d'un passeport, dans ce dernier cas avec un visa national bulgare ou un visa Schengen de tout pays. La vaccination ou PCR (72 heures) aux frontières n'est ni demandée ni surveillée. À l'entrée de la Turquie, il y avait un timbre, comme à l'entrée de la Biélorussie, lorsqu'il en sortait.
Depuis mars 2022, les centres de visa de Bulgarie n'acceptent pas les demandes de particuliers en raison de problèmes de paiement des frais de visa en relation avec le blocage des sanctions des cartes bancaires russes de Visa, les systèmes de paiement Mastercard.
Les Russes ont besoin d'un visa pour visiter la Bulgarie. Le coût moyen d'un visa national pour la Bulgarie dans les régions et en Russie est de 15 000 roubles. Un passeport étranger est requis pour demander un visa.
L'argent.
Le problème actuel dans les voyages: les cartes des banques russes systèmes de paiement Visa et MasterCard ne fonctionnent pas en Europe en raison de sanctions contre la Russie. Le système national de paiement "Mir" ne fonctionne pas en Bulgarie, seulement en Turquie dans un certain nombre de banques.
Les cartes de comarque UnionPay combinées à un autre système de paiement, y compris Mir, ne sont pas acceptées par les distributeurs automatiques de billets. Le paiement ne passe pas malgré la présence du logo UP.
De plus, il n'est pas assuré dans les guichets automatiques étrangers et UnionPay émis par les banques russes sur la liste des sanctions. Unionpay est le seul système de paiement international disponible pour les Russes.
Aujourd'hui en Russie, en fait, seul le système de paiement peu promu, créé sur la base de transferts d'argent, et Qiwi Bank, créé sur la base de portefeuilles électroniques, fonctionne. La couronne d'or peut transférer de l'argent à la Turquie, et Qiwi effectue des transferts aux cartes de certains pays de la CEI.
Les procédures d'émission des cartes bancaires dans ces pays sont devenues plus compliquées et inaccessibles aux Russes, ou les banques étaient soumises aux mêmes sanctions que les Russes. Actuellement, il n'est pas possible d'ouvrir une carte ou un compte bancaire en Turquie, ni une carte ou un compte en Bulgarie. Les banques turques ont besoin d'un permis de séjour ("kimlik") en Turquie. En Bulgarie, il est difficile de changer de monnaie en raison des décisions des banques privées de refuser aux Russes un service. Il est possible d'effectuer une opération de change en Bulgarie (je veux dire une paire de dollars Euro, levs bulgares) uniquement dans les bureaux de change de ce beau pays ami à la Russie, que beaucoup de Russes appellent affectueusement la -"deuxième maison" . Et c'est seulement parce que les opérations de change ne nécessitent pas de passeport et prennent pour les Bulgares ou les Ukrainiens!
Ainsi, les transferts annoncés par Sberbank vers l'Europe par SWIFT, lors de la confirmation de la parenté avec le bénéficiaire, vers un compte dans une banque européenne, sont en fait impossibles en raison du refus de la partie bulgare de participer à ce processus. Il est impossible pour un Russe d'ouvrir un compte en Bulgarie même pour la vente ou l'achat d'un appartement, le paiement des services publics et les dépenses quotidiennes dans les supermarchés pour l'épicerie.
La seule façon de reconstituer votre portefeuille et de passer des vacances avec le bénéfice est d'aller en Turquie voisine. Il faudra tenir la file d'attente et écouter les excuses des échangeurs turcs (et les points d'émission en même temps) au sujet de l'absence de jusqu'à 16 heures aujourd'hui de cash due à la grande circulation de ceux qui veulent utiliser leurs services, puis recevoir le transfert cher du système de paiement.
Immobilier
De nombreux Russes envisagent encore de visiter la Bulgarie, en particulier les propriétaires de propriétés de villégiature.
Les agents immobiliers locaux ne manquent pas l'occasion de gagner: comme vous le savez, ils n'ont pas de commissions en Bulgarie, donc le prix peut être fixé au moins plusieurs milliers d'euros, leur agent immobilier reçoit de la vente au lieu de commission.
Dans la vie quotidienne, les Russes se plaignent de la discrimination de prix sur la base de la Russie, lorsque le prix de leur appartement est réduit de moitié à la suite de communications avec les agents immobiliers qui veulent gagner de l'argent supplémentaire dans cette forme, motivant leur comportement par le fait qu'il n'y a pas d'acheteurs, - ne pas vendre, --doigter sur le doigt sans frapper.
Prix
Les sanctions sont revenues. Le pays connaît une crise énergétique qui s'accompagne d'une hausse des prix. En réponse à la décision de Bulgarie de cesser d'acheter du gaz naturel russe pour roubles, les prix ont bondi. Les prix de l'électricité ont augmenté de 30%.
Les prix des denrées alimentaires sont en hausse, ce qui ressort clairement de la hausse des prix de l'huile végétale: ils ont récemment coûté 2,5 leva et maintenant 5 leva.
Les prix de location et de vente de biens immobiliers ont augmenté. En 2019, vous trouverez une étiquette de prix très attrayante sur le studio et les appartements d'une pièce 13 000 €, et il n'y a actuellement aucun prix inférieur à 20 000 €.
Le prix moyen de l'immobilier de tous grades est d'environ 30 000 €. Les maisons privées dans les villages reculés de Bulgarie ont également augmenté de prix : jusqu'à 50 000 €. La location d'un appartement pour la saison à Sozopol peut coûter 1 500 € par mois avec un prépaiement pour trois mois, est devenu le prix habituel pour la location d'un studio à Sunny Beach 900 € par mois.
L'écologie.
L'étiquette de prix inférieur pour l'achat d'appartements peut encore être trouvé dans la région de la mine de cuivre de la ville de Burgas. "Meden Rudnik" est la zone la plus éloignée et la moins chère de la ville, adjacente aux célèbres Chernomorets. Le nom "Mine de cuivre" parle d'elle-même et suggère la présence dans la zone de la mine, qui était vraiment là : l'uranium. Lorsque le minerai est broyé, il reste des déchets. Ils sont radioactifs par un bouquet de radiations du thorium, de l'uranium, du radium.
Il y a 78 mines d'uranium en Bulgarie, dont 35 étaient en cours de développement. Aujourd'hui, l'uranium n'y est pas exploité, mais la question des dangers environnementaux de ces mines est ouverte. Une mine abandonnée se transforme souvent en bombe chimique. Il contient la moitié du tableau de Mendeleev, tandis que la concentration d'un certain nombre de métaux dépasse la norme de mille fois! Presque partout il y a de l'activité alpha, dangereuse en cas d'entrée dans une personne, c'est-à-dire, si vous ne buvez pas d'eau de la mine, tout ira bien. La cause du rayonnement n'est même pas dans les installations de stockage de déchets radioactifs, c'est un héritage des anciennes mines d'uranium.
Les organisations environnementales bulgares ont obtenu des résultats désagréables à la suite de l ' inspection d ' une des mines d ' uranium (dénommée > ).
Les réservoirs à résidus créent un mal de tête supplémentaire : ils ont été conçus à partir de tremblements de terre possibles de 7 points, et les exigences modernes pour des objets similaires en Bulgarie suggèrent une résistance sismique à 9 points. Les mines ne sont pas remises en état.
Malgré l'attention insuffisante des Bulgares sur les questions de leur propre écologie et le bénéfice actif des promoteurs locaux et des agents immobiliers dans les zones déprimées, la Bulgarie se positionne activement comme un pays européen civilisé.
Il n'y a aucun doute là-dessus quand on voit un beau pays planté de rosiers, de plages propres et de nombreux jours ensoleillés par an !
Les vacances en Bulgarie ne peuvent pas être qualifiées de dangereuses pour la vie ou la santé des touristes, ainsi que l'achat de biens immobiliers, si vous le faites soigneusement, en s'appuyant sur la raison et la logique, votre propre conscience.
Plages et cafés
Quinze kilomètres d'excellent sable clair, de vraies dunes de sable - c'est le complexe bulgare le plus populaire Sunny Beach. De nombreuses plages de Sunny Beach offrent aux touristes et aux invités de Bulgarie un large service de divertissement. Ce sont des chaises longues payantes avec parasols (500 roubles), et des lits avec oreillers et draps blancs neige et une variété de menu de poisson.
Il y a beaucoup de gens ici pendant la saison.
Et les prix selon les normes du budget de la Bulgarie ne sont que de l'espace. Par rapport à nos plages, la Bulgarie est très propre. Il n'est pas habituel de venir avec de la bière, il y a des pastèques ou des graines par la mer. Les plages sont calmes et calmes. Seules les dames rares le long de la bande côtière perturbent la paix des dames régulières au soleil.
Algae sur les plages à proximité de Sunny Beach, bien sûr, il y en a, mais ils sont enlevés assez rapidement. Plus les algues s'éloignent du nouveau Nessebar. La mer elle-même est très chaude.
Je dois dire que les fonds marins ici ressemblent à une « grenouille », sablonneuse agréablement creuse et loin dans la mer - peu profonde. La station doit se reposer avec les enfants, pour qui parcs de lune, roue de Ferris, toboggans d'eau, parc pirate sont ouverts. Entre Sunny Beach et Old Nessebar sur la péninsule, un petit train pour 5 leva (250 roubles).
Dans le Vieux Nessebar, les gourmets apprécieront une abondance de belles décorations dans le style ethnique des restaurants, qui servent des poissons, moules et escargots.
Parmi les plages s'étendant le long du surf, on peut noter: Ptaya, Colonel, Guava, Goal, Hawaii, Karaoke, Bikini, Xo, Blue bar, Kikki, White Beach (il est attribué le drapeau bleu). Ce dernier a une scène et une salle couverte géante.
La vie nocturne à Sunny Beach est encore plus active que la vie quotidienne. Les spectacles érotiques remplacent les performances des chanteurs érotiques.
Une situation similaire avec le divertissement en eau – il ya beaucoup d'entre eux et ils sont offerts pour chaque goût d'une banane à des vols de parachute ou de plongée.
Des hôtels comme Dune, Roma. Le niveau de service dans beaucoup d'entre eux n'est pas inférieur à la Turquie ou l'Egypte, et le prix est beaucoup plus bas.
Donc si vous cherchez une alternative aux vacances habituelles, bienvenue en Bulgarie.
Recommandations
Les zones récréatives peuvent être recommandées: Sunny Beach, plus proche de Old (New) Nessebar, selon les paramètres de la pureté de la plage bordant Nessebar: décerné pour la pureté de l'eau avec le drapeau bleu UNESCO.
Pour l'achat d'une deuxième maison bulgare en termes d'écologie de bonnes zones le long du littoral plus près de Balchik vers la Roumanie.
Je recommande d'acheter des biens immobiliers directement auprès des promoteurs, car les marges sur le marché secondaire de l'habitation montent en flèche. Et ne pas appliquer aux agences immobilières à vendre afin d'éviter la descente professionnelle de l'immobilier "pour centages" aux investisseurs ou à l'agence elle-même, dont beaucoup investissent également!
Vous n'aurez besoin que d'un avocat pour vendre. Seulement le constructeur pour l'achat. Il est préférable de louer aux sociétés de gestion de complexes du développeur, qui louent des appartements de résidents dans leur temps libre. C'est très pratique du point de vue de la gestion immobilière et le paiement des frais de soutien - au propriétaire de l'appartement, un montant agréable de loyer - au locataire.
Tout ce dont vous avez besoin pour voyager est en espèces en euros ou en dollars. Utiliser n'importe quelle carte bancaire ne fonctionnera pas, pour échanger des roubles en Bulgarie aussi.
Il est préférable de confier l'ouverture d'un visa à un centre de visa accrédité, car malgré la crise énergétique, la Bulgarie continue de refuser d'accepter l'argent en roubles : elle paie elle-même avec eux et les accepte comme paiement.
Les programmes de légalisation, d'adaptation, de naturalisation et de réfugiés politiques en Bulgarie sont difficiles ou impossibles pour les Russes. La Bulgarie n'accepte pas les réfugiés politiques, les cas de réfugiés politiques sont isolés, avec une violation profonde de la procédure (vous devrez obtenir un permis de séjour, rester pour prouver vos droits à la protection).
Une journée pour la nourriture dans le supermarché, vous aurez besoin d'environ 10-15 leva, environ 700 roubles. Le restaurant est d'environ 50 leva, 2500 roubles. Le plat le plus bon marché pour chaque jour peut être appelé coquilles frites (4 leva ou 200 roubles) et le poulet (à partir de 1,5 leva ou 70 roubles pour un jambon), ainsi que le lait aigre pour 30-40 roubles.
Vous devrez dépenser votre argent durement gagné en Russie, personne ne vous donnera de l'argent en Bulgarie, mais ils réagiront à votre argent et à vos biens. Comment ne pas se souvenir du voisin le plus proche de Bulgarie - la Roumanie - qui selon la légende - le pays des Roms? Mais c'est juste une légende.
Bref, soyez prudent. Sunny Beach a été créé spécifiquement pour les touristes qui veulent rapidement partager avec l'argent, le karma de cet endroit aide activement dans ce.
Texte et photo: Madeleine Barr
Pertinence des informations au moment de la publication: juillet 2022
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